民国初年，广州西关的陈家大屋，因家道中落，陈家中只剩下陈秀英（恬妮饰）和丈夫杨振宇（王戎饰），秀英体弱多病，而杨振宇经常借酒浇愁打老婆出气。陈家仆人之女梁绮华（陈思佳饰）的来临，使事态有了发展，她和秀英联手反抗振宇的毒打，不料在一次撕打中失手将振宇错杀！从此，陈家大屋笼罩在恐怖气氛之中，一连串的惊魂事件之后，秀英被振宇的鬼魂活活吓死。而事情并没有这么简单，秀英的鬼魂突然出现，自以为阴谋得逞的贪婪之徒在惊吓中了却余生，结局时笔锋一转，告诉观众这绝对不是一个简单的鬼故事，全片结束，观众还在因人性中潜藏的凶恶而毛骨悚然……